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民泊・簡易宿所は代行業者に頼むべきか?自主運用すべきか?

民泊・簡易宿所の代行業者が世の中には沢山いますが、彼らに手数料20%前後支払って代行する価値はあるのでしょうか?その際には、自主運営の費用と手間暇と比較する必要があります。

まず集客ですが、これに関しては、Airbnb、ブッキングドットコム、自在客、HomeAwayなどの各種プラットフォームがあるので、こちらへの登録となります。

それ以外にはウェブサイトやSNSなどの運営などが考えられます。更には、リアルな媒体での集客活動などもあるでしょう。

それ以外に必要なのは、部屋の清掃になります。

これを全て自分自身で行えば、20%分の手数料が丸々自分のものとなるので、後はそれに費やした時間で割れば、時給換算できるので、その時給で自分がやるべきかどうか、という話になると思います。

もしやるべきでないという判断に至った際には、それぞれの作業をクラウドワークスやランサーズなどでアウトソースしてしまえば、いい訳です。

個人的には、集客にある程度自信がある方は、顧客対応と清掃を外注して、自主運営するのが、一番効率のいい稼ぎ方と思われます。

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